Hero background

A2B

Инвестиции в недвижимость Валенсии

Надежные инвестиции в испанскую недвижимость с полным сопровождением

О компании

A2B — международный девелопер и управляющая компания в Испании, специализирующаяся на подборе, реконструкции и управлении недвижимостью в Валенсии. Мы создаём полностью готовые инвестиционные продукты.

10+

лет на рынке Испании

70+

реализованных проектов в сфере недвижимости

Ликвидные объекты

Подбор и покупка ликвидных объектов

Реализация

Проектирование, строительство и ремонт

Управление

Управление объектами и арендой

Минимизация рисков

Защита интересов инвесторов

Прозрачность

Финансовая отчётность и юридическое сопровождение

Собственный капитал

В каждом проекте присутствует наш капитал

Мы работаем с инвесторами, которые ценят надёжность, прозрачность и результат. Более 10 лет опыта в строительстве и девелопменте подтверждают нашу компетентность и надёжность.

Почему Испания и Валенсия?

Про Испанию

Испания — одна из самых привлекательных стран Европы для инвестиций в недвижимость.

  • Население: 48 млн, столица — Мадрид
  • Член ЕС и НАТО, устойчивые правовые институты
  • Мультинациональная и комфортная для экспатов среда
  • Государственный язык — испанский; также распространены каталонский, баскский и галисийский

Экономика

Средняя зарплата:

2263 € / месяц

ВВП на душу населения:

27 500 $

Климатические преимущества:

Испания — №1 в Европе по количеству солнечных дней.

Лето

+22…+27°C

Зима

+10…+13°C

Лучшая страна Европы для жизни экспатов (2023)

Входит в ТОП-10 рейтинга InterNations.

Преимущества для инвестора

Один из европейских лидеров по инвестициям в недвижимость

Стабильный спрос на аренду благодаря туризму и миграции

Прозрачная юрисдикция и защита прав инвестора

Высокая ликвидность и предсказуемый рост капитала

Наши услуги

Подбор объекта

Мы подбираем недвижимость с учётом её инвестиционной привлекательности. Наш архитектор оценивает каждый объект с точки зрения технической возможности реконструкции и получения разрешительной документации.

Юридическое сопровождение

Полный юридический цикл: проверка объекта, оформление сделки, лицензии, документы на реконструкцию и эксплуатацию.

Перевод и сопровождение

Предоставляем переводчика испанского языка на всех этапах сделки — от первой встречи до финального подписания.

Управление недвижимостью

Организуем аренду, техническое обслуживание, сервис для гостей и контроль доходности вашего объекта. Обеспечиваем прозрачную отчётность и стабильный результат.

Продажа актива и фиксация прибыли

Мы сопровождаем продажу объекта на пике его инвестиционной привлекательности — частным инвесторам, семейным офисам или инвестиционным фондам. Продажа осуществляется в рамках заранее сформированной стратегии, что позволяет инвестору получить целевую, прогнозируемую прибыль и зафиксировать инвестиционный результат.

Почему нас выбирают

Наши партнёры

Solnoma SL
Hlius Apartments SL
Legacy Innovation Investments SL
B2B Apart Valencia SL

Этапы сотрудничества

Консультация

Определяем ваши инвестиционные цели, бюджет и стратегию.

Подбор объекта

Анализируем рынок и предлагаем объекты с максимальным потенциалом доходности. Архитектор сразу проверяет возможность реконструкции и получения разрешений.

Бронирование апартаментов (1% аванса)

Фиксируем объект за инвестором и начинаем юридическую проверку.

Подписание договора о задатке

Фиксируем условия сделки и сроки финансирования.

Покупка объекта

Полное юридическое сопровождение, оформление документов, подписание основного договора купли-продажи.

Ремонт и ввод в эксплуатацию

Проектирование, ремонт, меблировка, получение лицензий.

Подписание договора управления

Мы берем на себя аренду, обслуживание, сервис и контроль доходности.

Получение дохода

Вы получаете стабильный доход от аренды или продажи готового объекта.

Риски и то, как мы их закрываем

Сезонность

Минимальная сезонность достигается благодаря проведению фестивалей, мероприятий и ориентации на краткосрочную и среднесрочную аренду.

Юридические вопросы

Все договора оформляются нотариально, что обеспечивает юридическую защиту сторон.

Получение разрешений

Мы работаем с сертифицированным испанским архитектором, все проекты согласовываются местной мэрией.

Законность строительства и реконструкции

Мы оформляем все необходимые разрешения, работаем с лицензированными строительными компаниями, страхуем ответственность и предоставляем гарантию на ремонт.

Время (сроки)

Мы осуществляем проектное управление опытным проектным менеджером, что позволяет строго соблюдать сроки выполнения работ.

Наша команда

Адрей Усенин

Директор по развитию

Управляющий партнёр

Владимир Бездитный

Юридический директор

Партнер

Андрей Матяш

Фин. директор

Партнер

Андрей Сахипьянов

Технический директор

Партнер

Оставить заявку

Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время